외국인 부동산 매매 세금과 절세 전략
한국에서 외국인이 부동산을 매매할 때, 내국인과 동일한 세금 체계가 적용됩니다. 그러나 주택의 종류, 보유 기간, 주택 소유 수, 그리고 지역에 따라 세금의 세율이나 중과 여부가 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등 주요 세금 항목과 절세 전략에 대해 상세히 설명하겠습니다.1. 취득세 (Acquisition Tax)외국인이 한국에서 부동산을 취득할 때 내는 세금으로, 내국인과 동일하게 실거래가 기준으로 부과됩니다. 부동산의 종류, 가격, 주택 소유 수에 따라 세율이 달라지며, 특히 다주택자일 경우 중과세율이 적용됩니다.기본 취득세율:6억 원 이하: 1%6억 원 초과 9억 원 이하: 2%9억 원 초과: 3%조정대상지역 다주택자의 중과세율:2주택자: 8%3주택자 이상: 12..
2024. 9. 19.
