부동산가격왜곡1 【충격분석】중국계 대출로 무장한 중국인 투자자들, 한국 부동산 시장 ‘조용한 침공’ 진행 중?! 최근 서울 아파트 가격 상승을 주도하는 진짜 주체는 누구일까요?금융당국조차 경계하는 중국계 투자자들의 ‘레버리지 플레이’ 전략이 국내 부동산 시장을 교묘하게 흔들고 있습니다.이번 글에서는 중국계 은행 한국 지점을 통한 외국인(특히 중국인) 투자자들의 고수익 전략과 그에 따른 국내 부동산 시장 왜곡 현상을 심층 분석해봅니다. 중국계 은행 한국 지점 대출, 왜 특별한가?서울 아파트 시장 규제 요약 (2025년 기준):LTV: 최대 40% (투기과열지구)DTI/DSR: 엄격 적용, 다중 대출 불가실거주 요건: 고가 주택 중심 강화중국계 은행 한국 지점은 어떤가?LTV 최대 60% 제공 가능DTI/DSR 사실상 미적용실거주 요건 없음 → 투자 목적 매매 가능다주택자 대출 가능👉 이 말은 곧, 중국인 투자자들이.. 2025. 6. 8. 이전 1 다음
